买房者签订买房合同后，拒绝继续履行合同，卖房者起诉买房者，要求解除购房合同并给付违约金35万元。近日，新兴区人民法院一审支持了原告的诉讼请求。

　　今年年初，李某和王某通过第三人房产公司签订房屋买卖合同和补充协议，约定李某将一套80多平方米的房屋卖给王某，房屋成交价35万元。补充协议约定，王某若拒绝购买该房屋，以总房款的20%向李某支付违约金。后王某交纳定金1万元。半个月后，王某向李某发一通知，称其无法购买李某所有的上述房屋。

　  第三人房地产有限公司称，其一直尽力促使王某继续履行合同，但王某明确拒绝，并多次到该公司门店吵闹。该公司认为三方签订的全部合同是当事人自由意志的表示，为合法有效的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现在原告以被告违约要求解除合同及补充协议，第三人同意。

　　法院审理认为，王某拒绝购买房屋导致合同解除，属于王某拒绝购买该房屋的违约情形，王某应当按照合同约定支付违约金。